申し込んだ土地を見に行きました！

日本ハウスさんで申し込んでいる土地（申込金も振り込んでますが、解約もOK！もちろん全額戻ってきます！）を実際に見に行って見ました🚗

営業さんが細かい大きさも測ってくれて、旦那と「以外に広いね〜」と。実際の土地を見たら自分たちの妄想も膨らんで「ここに玄関でこれくらいのお庭を作って」みたいにどんどん話は弾みました😆笑

近所の日本ハウスさんで建てたお家を外から見たり、最寄駅周辺を車で回ってもらって説明してもらったり、陽の当たり方も実際に見れてよかったです☀️

また展示場へ戻って他のHMと打ち合わせをしてから、実際のお家訪問をして、戻って来てモデルハウス内の和室で打ち合わせ。ちゃんと扉も閉めて、掘りごたつで打ち合わせできるんです！

本当に細かいことだけど、私はこーゆーとこがすごい気に入ってます✨（旦那は全く気になってないと思います。笑）日本ハウスさんは、飲み物のお代わりも聞いてくれるし、お菓子も出してくれたり、そのお菓子も何種類もあるのですが、和菓子もあって。しかも、ちゃんとこだわって味見もして美味しいものを買ってきているとのこと。そーゆー気遣いが好きなのでかなりポイントアップでした。笑

比較してしまってあれですが、他のHMはオープンなテーブルで、なぜか打ち合わせスペースの間にキッズスペース。子供は大好きなんですが、正直うるさくて仕方ない。。。しかも、2時間以上の長丁場で飲み物が無くなっててもお代わりは聞かれず。お菓子もなし。最終的には最後のお見積り金額や割引の大事な話をしてる時に、営業さんの子供が乱入してくるという・・・😶かなりの金額の大事な買い物の話をしてるのに、イオンのフードコートで話してる感覚がすごく嫌でした。笑

思いっきりそれましたが、今日は事前審査の申し込み、設計士さんとインテリアコーディネーターさんとの打ち合わせでした。終始、営業さんも同席してくれてます。

ローン事前審査については、夫婦ともに去年転職したため、あまり選択肢もなくみちのく銀行さんで申し込みしてみました。どれだけ借りれるのだろう・・・。転職後の方がよっぽど年収が上がってるので、来年の申し込みとかなり違う結果になりそうで悔しい😢

設計士さんたちとの打ち合わせは、私たちの希望や生活スタイルなどを色々聞いてくれて次回までに見積りを作ってくれるとのこと。担当してくださった設計士さんは、私たちが初めて日本ハウスさんに伺った時に打ち合わせ室内に貼ってあって「この感じめっちゃいいね！」と希望と似た感じのお家を設計した方でした！その方が今までに設計したお家も見せてもらいましたが、ちゃんとそれぞれテーマがあってデザイン性が高かったり、驚きポイントがあったり本当にすてき！！という感じでした❤️正直、日本ハウスさんがこんなにおしゃれでデザイン性の高いお家を建ててるイメージがなくて驚きました。笑　お話ししててもとっても楽しかったです🎵お宅訪問をしたご夫婦も家づくりとっても楽しかったっておっしゃっていた意味がわかりました！

私たち夫婦は土地にかなりお金をかけてしまったのと、同世代夫婦よりも予算高めで設定しているため、奇跡的なくらいかなーーーーーり値引きをしてもらえないと絶対に買えないんですが、それでもどうにか頑張ってくれるのかも？という淡い期待で進めていています。笑　決算期だし、メインの担当営業さんが新人で初めて契約できるかもって感じらしいし、サポートでついてくれてる先輩営業さんは日本で売り上げ1位になったほど優秀だし、奇跡が起こるかもとちょこっとだけ期待・・・

旦那とは予算に収まったら即決するけど、少しでもオーバーしたら絶対にやめようねと一致してます。お互いに今の仕事と年収が継続するならいいけど、いつダメになるかもわからないから絶対に無理はしないこと。2週間後にお見積りが出るので、その時までドキドキです！！！

土地申し込みしてみました！！

9月15日にユニバーサルさんの後によった日本ハウスさんで、私たちの希望に近い土地を発見したのです✨✨✨

予算よりは150万くらいオーバーしてたのですが、地下鉄・JR共に徒歩10分以内という好立地！！！こんな立地で150万オーバーで済むとかやばくない！？って感じで。でも、そこは日本ハウスさんの土地で日本ハウスさんで建てないと買えない土地だったんです。まだ初めて展示場でお話聞いたくらいなので、いいのか悪いのかもあんまりよくわからず、、、でも、帰ってからも主人とあの土地よりいいとこもう見つからなくない？って散々話していて。。。営業さんに電話して住所を聞いてみました！GoogleMapで周辺状況についても調べたくって！（もう気になりまくっているw）

そしたら住所も教えてくれたんですが、その後に周辺状況をまとめた資料を作って持って来てくれました！スーパー、病院、保育園は全部徒歩10分圏内。スーパーとコンビニは3分とか最高。学校は12分くらいだけど、旦那曰くそれくらい普通とか言うので頑張れ未来の私たちの子供！！（私は東京の中でも島のような広い団地で育って学校も徒歩5分くらいで、島内はどこにいくにも小さい歩道橋を渡っていけるという信号を一切通らないような安心安全な生活をしていたので、雪国で徒歩12分って辛すぎない！？危なくない！？っと思ってました。）周りの環境も良さそうだな〜。とさらに気になって気になって。。。

そんな私を見越して「申し込みだけしませんか？申込金10万円は必要なんですが、解約する場合はお返ししますので！」と。その土地はA・B・Cと3件分あるんですが、昨日Aが申し込みされたみたいで・・・しかも今他にも1名気になってると連絡して来てる方がいるとのこと（本当かはわからないです。そーゆー営業トーク的なのはあんまり信じてないですw）。主人と相談して10万円戻ってくるならとりあえず申し込もうか！ってなって、早速9月20日に申し込みと振込完了しました✨2番手で申し込みして来た人がいたら2週間以内に本契約するか決めないといけないけど、2番手が来ない限りはいつまでも保留にしておけるみたい。来ませんように来ませんように来ませんように。日本ハウスさんで以下の条件で建てられそうならもうここで決めていいよねって主人と話してますー。

●条件●

・建物が予算ー150万（土地がオーバーした分建物でどうにか）

・光熱費が一条工務店とユニバーサルと同じくらい

・土地＆建物＆諸費用の合計費用は予算に納めたい

営業さんも言ってたし、ネットにもちょこちょこ書いてあるけど、決算期が値引きのチャンスらしくて、ちょーど10月末決算らしいのでどーんと値引きしてくれますように❤️

住宅見学②＆土地探し②（ユニバーサルホーム）

9月15日（土）に再びユニバーサルさんと住宅見学＆土地探し〜。

前回13時から18時というなかなかハードな5時間コースにズーーーーーンとなってしまいました。主人は「もう家づくりやめる」と言い出すほど。笑

確かに、まだ全くの本命でもないところに貴重な日曜日の午後を全部潰されて結局いいなと思う土地もゼロで見学した家もうーん。。。だったのでそうだよね。と。

主人が営業さんの電話とLINEに返してなかったらしく、私に前日に電話が来たので「前回長すぎて疲れてしまって主人は家つくりやめると言ってました。笑」と、短くお願いね！！というジョブを打っておきました。

当時は1件だけほぼ完成のお家を見学。

敷地面積約35坪のコンパクトなお家でした。

住宅見学はいいとこもうーん。なところも発見できるので勉強になる！！

●今回の住宅見学で思ったこと●

・絶対にリビングは1階

・壁紙は変えるなら1面だけ

・キッチンとリビングが近すぎるの微妙

・キッチンの水道は自動だと最高

住宅見学のたびにこーゆーことをメモっておかないといざ建てる時に忘れそう。。。正直、もともと家にそこまでこだわりがあるわけでもなく、建売の方が安いからよくない？レベルなのですが、せっかく注文住宅にするならとにかつ使い勝手が良くて効率よく生活できるお家を作りたいと思ってます！！（仕事でもプライベートでも”効率の良さ”をすごく重視して生きてます✨笑）

帰って来てからは土地探し〜〜〜〜〜〜〜

莫大な量の紙を持って来てくれてました。素直に「そんなに候補あります？」って聞いちゃったら、「絶対にないなっていうのもたくさんあると思いますが・・・」って。ん？え？？

●探してくれた条件●

・地下鉄から徒歩15分以内

・地下鉄からバスを使ってバス停から10分以内

・JRの野幌方面で駅から徒歩15分以内

15枚×9パターンくらいありました。なぜか1枚づつ見ていきました。。。待って。私たちの希望に全くあってないのめっちゃ含まれてるじゃん( *_* )

●NG条件●

・階段上がって高台にあるみたいな土地

・旗竿

・予算オーバー

・清田区

・小さすぎ

なんで絶対に買わないような条件の土地をこんなに印刷して来たのだろうと不思議に思いました。これ住宅営業のやり方なんですか？？意外と土地ありますよ、的な？結局、1路線分終わったところで、「これって全部こうやって1枚づつ一緒に見ていくんですか？」って聞いちゃいました。1枚づつ「これは旗竿だからNGですね。これは・・・」って確認していってたんです。私の性格がせわしないってのもあるのですが、心の中で「予算と土地の広さは絞って検索できるんだから最初から絞っておいてよー！！！時間の無駄多すぎーーーーー( *_* )」と叫んでいました。笑。結局1個だけまあまあな土地があって（残りは持ち帰って全部見ましたが候補になりそうなのはその1件だけでした）、営業さんは「ここはかなりいいと思います。」って推して来たのですが、うーーーーん。って感じで申し込みもしませんでした。なんなら私は今この営業さんのやり方が合わなくて進めたくないって気持ちも少々。。。結婚式の時のプランナーもずっとこの人微妙だなー。仕事できないなー。と思いながらもそのまま続けてたら、最終的に大きすぎるミスをされて腹わた煮え繰り返りそうになったので、お家作りに関しては同じことが起きませんようにと願ってます。

最終的に営業さんもノラない私たちに懲り懲りしたのか「正直、今どのくらいの感じで、今後どうやって進めたいですか？」的なことを聞いて来てくれました。ド正直に「まだハウスメーカーも2件しか話聞いてないし、まだ全然決めるつもりはありません。あと、いくら先に土地を探しても本当に私たちの予算で家を建てることができるかもわからないので、土地ばっかり探していざ家の上物の見積りをしてもらって全く無理でしたってなったら時間の無駄だと思ってます。だから、正直先に概算の見積りを出して欲しいです。」と言いました。そして、私たちの希望を簡単に伝えて見積りを作ってもらうことに！次回9月24日にその見積りを見せてもらいますー！！！本当に一体どれくらいなんだろうか・・・わくわくどきどき

展示場見学（日本ハウスホールディングス）

ネットでマイホーム計画について日々ググっているのですがすごく気になったことがありました。

「ハウスメーカーでも大工さんによってかなり違う」ってこと。

そのハウスメーカーの品質素材が良くても実際に施工する大工さんによって結果に差がついてしまうとのこと。なるほど〜！確かに〜！って思いました。

あるブログでは、大手ハウスメーカーで建てたのに大工さんが作り途中の家の中でお弁当を食べたり、タバコを吸ったり、作業中もゴミが散乱していたと書いてありました。。。

また、コーキングが汚すぎてやり直してもらったなどいろんな残念な感想を目にしてみて、大工さんの能力のブレが少ないとこがいいなと思うようになりました。

そんな時たまたま見つけたのが、日本ハウスホールディングスさん！

こちらの会社は大工さんも社員として雇っているという感じらしい。日雇いやおうちによっていろんな会社から雇っているよりも、その方が安心感はあるのかなと思いました。早速、ユニバーサルさんと土地探しした後に寄ってみました！

内装は・・・うん、微妙でした。笑　和室は本格的ですてき❤️でも、水回りが1階と2階で別れていたり、メインのベッドルームのレイアウトも？？？って感じでした。だけど、フレッシュな営業さんが好印象で少しだけお話を聞くことに。展示場内には色々なハウスメーカーのまとめ比較資料もあってお勉強になりました！営業の方も2年目の新人さんと27歳の先輩と二人でついてくださって、終始穏やかな感じでした。27歳の方は年齢を聞くまで年上だと思っていたほど、落ち着いていて信頼感のある方でした！！ゴリゴリな営業スタイルではなくて、「大手でおすすめなのは住友林業さんですかね〜。」など他社のいいとこも教えてくれました。最後に「新人が担当となるので、不安な点もあると思いますが、全ての打ち合わせには私や上司やその部門のプロがつきますので、全力でサポートさせていただきます！」的なことをおっしゃってくださって安心しました。正直、おうちなんて人生で一番高い買い物を2年目の新人さん担当で進めるのは怖いな。。。って思ってましたが、ちゃんとその気持ちを考慮してくださっていることが嬉しくて信頼できるなって思いました。

まだ、私たちの予算内で建てられるのか・・・という重大な問題があるのですが、とりあえず来週の9月24日に住宅見学に行くことになりました。

正直、今一番気になってます！！！私たちがこちらを気になっている一番の理由は理想に近い土地を持っていること！！JRも地下鉄も徒歩10分圏内で予算より140万オーバー！今までみた土地の中で一番いいんじゃない！？これ以上の条件の土地なくない！？となって、主人とここで建物が予算内でランニングコストもユニバーサルとか一条とあんまり変わらなかったらここにしよっか。と話しています。それくらいいい土地！

土地が売れてしまう前に早く概算見積もりを出していただいて予算内に収まりますようにと願うばかり・・・

一条工務店の営業さんが資料を自宅まで持ってきてくれました。

初めて展示会に行ってからネットやインスタでどこのハウスメーカーや工務店が人気なのかなー？評判いいのかなー？って「札幌　マイホーム　ランキング」とかめっちゃ調べてました！笑

そんな時に、一条工務店の性能がいいっていう口コミとたくさんのインスタアカウントを見つけて一気に一条さんが気になり始めました❤️

早速、ユニバーサルホームさんと展示場で待ち合わせをした時に、一条さんのモデルハウスも見に行ってみました。

古い感じのやつと新しい感じの２軒あったのですが、とりあえず近い方に・・・と入ったら古い感じの方でした。名前と住所を書かないと見学できないということで、とりあえず記名。私たちより若い感じの営業さんがついて説明し始めてくれたのですが、「こっちは古いモデルなので9割のお客様は裏にある新しいモデルで建てます。値段もこっちより安くて性能もいいです！」って教えてくれたので、その方と一緒に新しいモデルの方へ！簡単に説明をしてもらいましたが、ユニバーサルホームと同じような感じ・・・窓がトリプルだったり、床暖房の性質が良かったりなどなど。すぐに待ち合わせの時間になったので、「またゆっくりきます！」と言っておいとましました〜。

その夜に電話が来て、資料を届けたいと。9月10日の20時に来てもらうことになりました。（こんな遅い時間でごめんなさいって感じ・・・住宅営業って大変だな〜。）

展示場で対応してくれた営業さんが資料を持って来て下さいました。一条工務店のロゴが入った可愛らしいドライフルーツもくれました❤️

あとは紙の資料だけじゃなくて、タブレットも貸して下さいました！

「他のハウスメーカーで建てるとしても役立つと思います！」とのことでしたが、土地選びのこととか本当に一条工務店関係なく、普通に役立つ情報がたくさん入ってました！！一条についてのクイズに全問正解したら全員に5,000円のクオカードがもらえるっていうのもあって、早速次の日にやりました！笑　3分くらいのムービーを10個見てクイズに答えるという。営業さんも簡単なので是非！とおっしゃっていただけあって、テキトーに聞いてても全問正解できました❤️

タブレットの有効期限が10日間らしく、また自宅に取りに来てくれるとのこと。

それまでにもう一回モデルハウスも見に行きたいなーと思ってます。

一条工務店で建てた人が多い分、調べてるといろんなクチコミがあります。

最近はカビ問題もあったとか・・・周りでもめっちゃいいらしいって言う人もいれば、現場の管理が最悪だから絶対にやめたほうがいいって言う人も。。。

家を建てるのはいろんな人が関わってくるので、全員が全員満足できることなんてないんだろうなーと思ってはいますが、難しいなー。失敗は最小限に抑えたいので、まだまだ調べたりモデルハウス行ったり営業さんに話聞いたりしたいと思います！！！

初めての住宅見学（ユニバーサルホーム）

初めて展示会に行ってから3週間後の9月1日（土）にユニバーサルホームの営業さんと展示場でお約束してその方のお家を見に行きました。

13時に待ち合わせをして、結局終わったのは・・・・( *_* )？

営業さんの車で30分くらいかけてご自宅へ。

ちなみに営業さんは40歳くらいの男性です。

ご結婚されていて4歳くらいの娘さんがいました。

娘さんが生まれる前にこちらのハウスメーカーでお家を建てたそうです。

新卒からずっとハウスメーカーに勤めているそうで、以前のところでは建てたくなかったけど転職してこちらで建てたそうです。

DIYがたくさん加わったアメリカンなお家を見せていただきました。

その後も近所の社員さんの入居前の新築を見学させていただきました。

2件を見学してみての感想。

私には参考にならなかった。

理由としては、、、

①営業さんの家はかなり遊びココロがあって装飾品だらけ、物だらけで整理整頓とは程遠かったため。DIYの装飾が多く、主人は参考になったと思いますがそれでも正直憧れの家ではなかったようです。。。

②入居前の誰もいない家なので実際に住んでみての感想は一切聞くことができなかった。家の中のどれが標準仕様でどれがオプションかも全くわからず。。。

まとめると、私は主婦と母（まだ妊娠もしてませんが）として整理整頓しやすく使い勝手が良くてさらにシンプルでおしゃれできれいなお家に住みたいと思ってます。（理想高すぎますか・・・(>_<)？）だけど、そのような希望を事前に伝えてなかったため、このような微妙ーなことになったのかなと。

展示場に戻ってからは住宅ローンのことを色々説明してもらって、土地を探し始めました！住宅ローンについての知識はほぼ皆無だったのでとーーーーーっても勉強になりました！頭使いまくって糖分が欲しかったくらい。笑

そして、土地探しが始まった時、私たちの「3,000万円で理想の新築一軒家建てる」という夢が散りました。。。笑

というのも、3,000万円で新築一軒家を建てることは100％可能です！！

だけど、それはほぼ土地によるってことが判明し。。。撃沈w

私たちが住みたい条件では土地が軽く2,000万円越えしており、正直予算からだいぶオーバーしてました。完全に私のせいで条件ハードルが上がっているのですが、わかっていても下げるのも難しくてもやもや。

土地に関して当時の私の希望条件は以下の通りです。

・地下鉄から徒歩10分以内

・徒歩10分以内にスーパーや病院

・治安のいいところ

・雪かきを最小限で抑えるために、広い道路に面してる

ちなみに今の賃貸マンションの土地条件はこちら。

・地下鉄から徒歩3分

・新築マンション／エレベーター付き

・駐車場有（でも細い道に面してるから雪かきが大変だった）

・スーパーまで徒歩5分

・病院まで徒歩2分

27年間東京のまあまあ都心で暮らして、このような条件が当たり前のように揃っていたのと東京の暮らしに雪というマイナス条件が加わるため、今までよりも不便な暮らしをしたく無いというのが正直な気持ちです。ペーパードライバーで車の運転をしたくないので、こんなハードルになってしまったっていうのもあるのですが・・・（旦那さんは早く運転の練習してよって思ってるはず笑）「今の家賃と同じくらいで新築一軒家住めますよ！！」ってすごい言われるけど、家賃は同じで家は良くなっても土地条件めっちゃ悪くなるじゃん。って冷静に思っちゃうんですよね。

そんなこんなで結局は地下鉄からバスに乗って、バス停から徒歩5分とか、江別の方とかのJRから徒歩10分以内で探し始めました。それでもなかなかだなーって感じ。

結局、どんだけ探すの？これっていつ終わるの？もう疲れたし無理だと思うんだけど？ってテンションまで行ってやっと18時に終わりました。。。

こんなにかかると思ってなくて。とっても疲れて終わりました。帰ってから料理する気にもならず、外食するくらい。旦那さんは「時間長すぎじゃない？こんなにかかるなんて思わなかったんだけど！せっかくの日曜日が半日も潰れちゃったね。もう疲れたし、家なんかいらない。」と。笑　正直、営業さんの買ってほしいという気持ちが強すぎて話が長すぎて無駄な時間が多すぎて嫌気がさしていました。押しが強すぎて結局また1ヶ月後に約束したのですが・・・住宅営業ってこんな感じなのでしょうか？もはやそれまでに他のところをみて、嫌だったら断ろうかなと思ってます。営業さんとの温度差やペースが違いすぎて疲れると感じるようになってしまい。なんなら、この時点で「住宅ローンの審査申請しましょう！」「この土地申し込みましょう！」って感じで。いやいや、まだ全く買うつもりないし、このハウスメーカーって決めてないし。でも、最終的に「まだお金のことも不安だし、すぐに買う予定はない」ってはっきりとお伝えしました。そしたら、ファイナンシャルプランナーを紹介してくれるということになり、1週間後にその方がうちに来てくれることになりました。お金の話はちゃんと聞いてみたかったからありがたかったです！

こんな感じですでにマイホーム計画に嫌気がさして来た旦那と、営業さん不信担っている私。笑　今1件気になってる工務店があるので、そちらからも今度お話し聞きたいと思ってますー！！

初めての展示場

2018年8月11日（日）に人生で初めて展示場に行きました。

大きいお家がたくさんでびっくり・・・！！

Pana Homeや住友系などは高級で絶対に手が届かないんだろうなとは思ってたのですが

他のどのハウスメーカーが高いとか、いいとかは全くわからず、

とりあえず駐車場から近いとこからてきとーに入りました。

3軒くらい見てみて思ったこと。

高級すぎ！でかすぎ！非現実的すぎ！！！

リビングが何十畳もあったり、おっしゃれな中庭があったり、水も流れてたり、、、

旦那さんと「非現実的すぎて何も参考にならないね。」と。笑

建物だけで5,000万円超えてるとこばっかでした。苦笑

 そしてあっとゆーまに閉店？時間が来てしまいました。

無計画で来たのがダメでした。

帰ろうとした時たまたまクローズ時間が他よりも2時間も遅いハウスメーカーがあり、

営業さんに声をかけられてそのまま入ってみてしまいました。

おしゃれ感はないけど、一番現実的なお家でした。

営業の人も「この夫婦にはこの家が似合う」と思ったのか、

こちらのハウスメーカーの売りをガンガン話して来てくれました。

そしたら、たまたまその営業さんが旦那さんもタイプの「BESSの家」を建てようと思ってたけど実際はここで似たようなお家を●●円で建てたって話になって盛り上がってしまい、

9月1日に営業さんのお家をみに行くことになってしまいました。

正直、私はsimple is the bestで実用性のないものを家に起きたくないタイプなので、

「BESSの家」もおしゃれだしかっこいいとは思うけど、

飾りが多すぎて絶対お掃除大変じゃない！？って感じなんです。笑

とりあえず、断ることもできない雰囲気だったので、、、

3週間後のお昼過ぎにお約束をしてみました。

そしてその時に土地も探して見ましょう！とのこと。

まだ1年以内に買うとかそんなつもりはないんだけど、

めっちゃスピード感速すぎてやばい。。。とか思ったり。笑

この時点で2時間近く話していたような・・・疲れた。

初めて展示場に行ってみて、ノープランはダメだったなと思いました！

ある程度気になるところを決めておいて、そこだけ行けばよかった、、、

最後のハウスメーカーだけ営業さんと長話をしてしまったのもあって

ずっと立ちっぱなしだったのでやけに疲れました。

次回はもう土地を探すだなんて・・・

私たちはまだまだ他のハウスメーカーや工務店もみたいし、

何より私はめっちゃ調べたいタイプなのでまだまだ時間をかけたいと思ってます。

営業トークに流されてポンポン進まないように気をつけようと思った日でした。笑